Ao comprar um apartamento na planta, é comum surgir uma dúvida:
“Por que o valor do meu imóvel pode sofrer alterações ao longo da obra?”
A resposta está em uma sigla que garante mais transparência e segurança no processo: INCC.
🔍 O que é o INCC?
O Índice Nacional da Construção Civil (INCC) é um indicador econômico criado para medir a variação de custos no setor da construção civil. Ele é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e considera:
- Preços de materiais,
- Equipamentos,
- Serviços utilizados nas obras,
- Mão de obra.
Em outras palavras: o INCC acompanha a inflação específica da construção civil.
💬 O que isso tem a ver com o valor do meu imóvel?
Quando você compra um apartamento na planta, as parcelas pagas diretamente à construtora sofrem atualizações periódicas pelo INCC até a entrega das chaves.Isso acontece porque a obra se estende por vários meses (ou anos) e, nesse período, os custos da construção variam.
👉 Importante: essa correção não é um reajuste aleatório nem um aumento de margem de lucro da construtora. É uma forma de equilibrar os custos do projeto e garantir que a obra seja concluída conforme planejado, mesmo diante de oscilações do mercado.
📅 Como o INCC impacta no seu planejamento financeiro?
Planejamento é tudo quando se trata de investir em um imóvel.
Na Gasperin Pilatti o valor das parcelas do seu imóvel é definido em contrato e você já recebe todos os boletos para auxiliar no seu controle financeiro
Para facilitar o entendimento e manter a transparência, a correção do INCC é aplicada de forma separada:
- A cada seis meses, emitimos uma cobrança à parte, referente à atualização pelo índice.
- Assim, você mantém parcelas fixas no dia a dia e tem previsibilidade para organizar suas finanças.
- Esse formato evita confusão e torna mais claro o acompanhamento da evolução do seu investimento.
Dessa forma, você tem controle e clareza em todas as etapas, sem surpresas inesperadas.
✅ Transparência desde o primeiro contato
Na Gasperin Pilatti, acreditamos que informação clara é parte essencial da sua experiência de compra. Por isso, ao negociar conosco, você será informado sobre:
- Como o INCC é aplicado no seu contrato.
- Quando ele começa a incidir.
- Como acompanhar a evolução do índice.
- E de que forma isso pode (ou não) impactar no financiamento, dependendo da etapa da obra.
🛡️ Segurança, clareza e confiança: pilares da nossa construção
Comprar um apartamento na planta é uma das decisões mais importantes da vida. Nosso compromisso é garantir que você tenha confiança e tranquilidade em todas as etapas.
Com empreendimentos que contam com Patrimônio de Afetação e correção transparente via INCC, entregamos muito mais que imóveis: entregamos segurança para o seu futuro.
💬 Ficou com dúvidas?
Converse conosco e entenda todos os detalhes antes de fechar seu negócio. Comprar bem começa com informação.
